projectRootのようなローカル環境に関する設定がapp.propertiesに書かれてしまうと複数メンバでの開発がやりにくいため、ローカル環境に関する設定をapp.properties以外に書くようにする。

ただし、ローカルの設定ファイルがない場合はapp.propertiesに書いた設定も見るようにする。こうすることで、設定を共通化させることもできるようにする。